Aqualud a fermé ses portes en 2019 après trente-quatre ans d’activité sur le front de mer du Touquet-Paris-Plage. En 2026, le site de l’ancien parc aquatique reste au centre d’un imbroglio foncier et réglementaire qui empêche tout nouveau projet de sortir de terre. Le terrain aurait été repris par la ville en mars 2025, mais plusieurs contentieux bloquent encore la suite.
Le Touquet Aqualud : un litige foncier toujours pas soldé
Le problème principal n’est pas l’absence d’idées pour remplacer Aqualud. Plusieurs projets ont circulé depuis la fermeture, dont un hôtel cinq étoiles qui a concentré l’attention médiatique pendant des années. Le vrai blocage est juridique.
Le bail à construction initialement consenti sur le terrain a créé une situation complexe. Ce type de bail, conçu pour confier un terrain public à un opérateur privé qui y construit puis restitue l’ouvrage à terme, génère des obligations croisées entre le propriétaire du sol et le titulaire du bail. Quand l’exploitant (le groupe espagnol Parque Reunidos, puis la structure qui lui a succédé) est entré en liquidation, les effets du bail à construction n’ont pas disparu pour autant.
Six recours avaient été déposés autour du projet hôtelier. En 2026, les arbitrages liés à ces contentieux ne sont pas tous tranchés. La ville du Touquet a exprimé publiquement sa volonté de « reprendre pleinement possession du site », mais posséder le terrain et pouvoir y construire librement sont deux réalités distinctes.
Loi Littoral et front de mer : les contraintes d’urbanisme au Touquet
Même si les litiges fonciers se résolvaient demain, un autre obstacle se dresserait : la loi Littoral. Ce cadre réglementaire, qui s’applique à l’ensemble des communes côtières françaises, limite fortement les possibilités de construction dans la bande littorale.
Aqualud était un héritage des années 1980, une époque où les règles d’urbanisme en zone côtière étaient moins restrictives. Reconstruire un équipement de cette envergure au même endroit, directement sur la plage, se heurterait aux dispositions actuelles de la loi Littoral. Les dérogations existent, mais elles sont rares, encadrées et systématiquement attaquées devant les tribunaux administratifs.
Ce point change la nature du débat. La question n’est plus seulement « quel projet pour remplacer Aqualud ? », mais « un projet d’ampleur est-il juridiquement possible sur cette parcelle du front de mer ? »
Ce que la loi Littoral interdit concrètement
- Toute construction nouvelle dans la bande des cent mètres à compter du rivage, sauf exceptions très encadrées (activités nécessitant la proximité immédiate de l’eau, équipements publics sous conditions)
- L’extension de l’urbanisation en dehors des zones déjà urbanisées, ce qui peut concerner un terrain rendu à l’état de friche après démolition
- Les aménagements qui modifient l’aspect naturel du littoral sans justification d’intérêt général suffisante, un critère apprécié au cas par cas par les juridictions administratives
Le site de l’ancien Aqualud coche plusieurs de ces cases. La municipalité, même propriétaire du foncier, devra naviguer dans un cadre d’urbanisme qui ne lui laisse pas les mains libres.
Démolition d’Aqualud : où en est le chantier en 2026 ?
La démolition de la pyramide de verre a été actée par la ville, qui souhaitait un autre visage pour le front de mer. En 2026, le site reste une friche visible depuis la plage, symbole d’un dossier enlisé.
La structure de l’ancien parc, avec ses quelque 8 000 m² de superficie totale, représente un chantier de déconstruction conséquent. Les matériaux (verre, acier, béton) nécessitent un traitement spécifique, d’autant que le bâtiment a accueilli des bassins et des équipements de traitement d’eau pendant plus de trois décennies.
Les données disponibles ne permettent pas de confirmer un calendrier précis de démolition complète. La ville a communiqué sur sa volonté de « clarifier l’avenir de cet emplacement stratégique », sans avancer de date ferme pour la livraison d’un terrain vierge.
Touquet parc aquatique : quelles alternatives pour les familles ?
L’une des conséquences directes de la fermeture d’Aqualud est la disparition de l’offre aquatique de loisirs au Touquet. Le parc attirait plus de 200 000 visiteurs par an à son apogée, après la reprise par Laurent Bruloy dans les années 1990.
En 2026, l’offre aquatique du Touquet ne disparaît pas totalement, mais elle se déplace vers un modèle différent, en retrait de la plage. Les familles qui venaient spécifiquement pour Aqualud doivent composer avec une station balnéaire qui a perdu son attraction phare sans la remplacer.
Ce qui manque au Touquet sans Aqualud
Le parc n’était pas un simple complexe de toboggans. Sa pyramide de verre de 25 mètres de haut abritait plus de 4 000 m² de surfaces dédiées aux bassins, toboggans et espaces végétalisés. C’était un équipement structurant pour l’économie touristique locale, capable de générer de la fréquentation y compris hors saison estivale grâce à sa couverture.
Cette dimension économique pèse dans les discussions municipales. Un front de mer réaménagé en espace vert ou en promenade ne génère pas les mêmes retombées qu’un équipement de loisirs attirant des visiteurs à l’année.
Aqualud en 2026 : un dossier sans horizon clair
Le dossier Aqualud concentre trois blocages simultanés : un contentieux foncier pas entièrement résolu, des contraintes réglementaires liées à la loi Littoral, et l’absence de projet alternatif ayant franchi toutes les étapes administratives. La ville possède le terrain mais pas encore la liberté d’en disposer.
Le maire du Touquet attend encore des décisions de justice. Les réunions de propriétaires et résidents touquettois abordent régulièrement le sujet, signe que la population locale considère ce dossier comme prioritaire. En revanche, aucun calendrier fiable ne circule pour la suite.
Le front de mer du Touquet-Paris-Plage reste, pour l’instant, marqué par l’empreinte d’un parc aquatique qui n’existe plus et que rien n’a remplacé.
